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El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es la carta de navegación que le permite a nuestro municipio prepararse frente a los actuales y futuros desafíos económicos, sociales, ambientales y urbanísticos.

No, usted puede realizar su solicitud en cualquier curaduría, ejercen su función dentro de la totalidad del territorio municipal, o dentro de las zonas o áreas del municipio sin importar el lugar donde se vaya a realizar la obra, siendo estas del mismo municipio.

Es una oficina independiente de la administración municipal que opera bajo la responsabilidad de particulares llamados Curadores Urbanos, quienes en el ejercicio de sus funciones verifican el cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificaciones vigentes de los proyectos de subdivisión, parcelación, urbanización, o construcción sometidos a su consideración.

Verificar y comprobar que los proyectos sometidos a su consideración, cumplan con las normas urbanísticas y de sismo resistencia vigente. Solamente cuando la solicitud se ajuste a dichas normas se expedirá la correspondiente licencia.

Los curadores urbanos se crearon para agilizar los procedimientos de solicitud y expedición de licencias urbanísticas y descongestionar las oficinas de planeación y ejercen su función dentro de la totalidad del territorio municipal o Distrital, o dentro de las zonas o áreas del municipio o distrito que le hayan sido asignadas. Para el caso de Itagüí, funcionan cinco (2) Curadurías Urbanas.

Decreto 1077 de 2015 articulo 2.2.6.6.1.1

Los Curadores Urbanos son los responsables de verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas vigentes en su municipio. Son particulares encargados de estudiar, tramitar y expedir licencias de urbanismo o de construcción, a petición de los interesados. Los Curadores Urbanos son autónomos en el ejercicio de sus funciones y responsables conforme a la ley. Sus actividades están regidas por el Decreto Nacional 1077 de 2015, y por las normas locales. También deben ceñirse a las leyes 388 de 1997 y 400 de 1998

El curador urbano debe poseer título profesional de arquitecto, ingeniero civil o especialización en urbanismo o planificación regional o urbana, experiencia certificada y reconocida calidad ética.

El curador urbano es un particular encargado de estudiar, tramitar y expedir licencias de parcelación, urbanización, construcción y subdivisión de predios, a petición del interesado en adelantar proyectos de esta índole. El curador urbano ejerce unas funciones públicas para la verificación del cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificación vigentes, a través del otorgamiento de licencias de parcelación, urbanización, subdivisión y de construcción.

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