esenfrdeitptru

Es una escritura que regula los derechos y obligaciones de los copropietarios de un edificio.

Publicado en Preguntas Frecuentes

Es la certificación que da el Curador Urbano de que un plano arquitectónico cumple con las condiciones para ser sometido a Régimen de Propiedad Horizontal.

Publicado en Preguntas Frecuentes

No hay posibilidad de hacer una subdivisión material, se debe tramitar la aprobación de los planos de Propiedad Horizontal, los cuales deben corresponder a la Licencia de construcción aprobada.

Publicado en Preguntas Frecuentes

Deberán realizar una carta dirigida a la Secretaria de Control Físico del municipio, comentado el tipo de problema y la dirección de la obra que le aqueja. En ella solicita que, por medio de los inspectores de obra, le hagan una inspección a este predio verificando la licencia y desplazándose hasta ese sitio. La posible falta de licencia le causa sellamiento de la obra y una multa.

Publicado en Preguntas Frecuentes

No. De conformidad con el artículo 1. ° de la Ley 810 de 2003 y el artículo 2.2.6.1.3.2 del Decreto Nacional 1077 de 2015 la competencia del control urbano recae en la alcaldía local respectiva.

Publicado en Preguntas Frecuentes

Para intervenir en el trámite de una licencia se debe presentar por escrito ante el curador las objeciones y observaciones al proyecto.

Publicado en Preguntas Frecuentes
Martes, 17 Enero 2017 19:50

¿Qué es una Revalidación?

Es una nueva licencia que se da con el fin de que se culminen las obras aprobadas en la licencia vencida, siempre y cuando el proyecto mantenga las condiciones originales con que fue aprobado inicialmente, que no haya transcurrido un término mayor a dos (2) meses desde el vencimiento de la licencia que se pretende revalidar y que el propietario manifieste bajo la gravedad del juramento que cuenta como mínimo con el cincuenta (50%) por ciento de la estructura portante construida.

Publicado en Preguntas Frecuentes

Las licencias tienen una vigencia de 24 meses prorrogables por una sola vez por un plazo adicional de 12 meses contados a partir de la fecha de su ejecutoria.

Publicado en Preguntas Frecuentes

El tramite solicitado por voluntad del interesado con antelación de un mes al vencimiento de la licencia original.

Publicado en Preguntas Frecuentes
Martes, 17 Enero 2017 19:25

¿Qué es una prorroga?

Es la ampliación de la vigencia de una licencia.

Publicado en Preguntas Frecuentes
Página 2 de 7