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Una actividad de obra sin la debida autorización mediante una Licencia de Construcción constituye una Infracción Urbanística. Corresponde únicamente a las Alcaldías Locales imponer las sanciones derivadas de una infracción urbanística.

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¿Qué se debe hacer cuando una construcción no tiene licencia?

Se debe legalizar la construcción solicitando ante la Curaduría Urbana, el procedimiento de Reconocimiento de la Existencia de una Edificación.

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Porque todas las edificaciones, así ya estén construidas, deben cumplir con la normatividad vigente en materia de urbanismo y construcción del municipio.

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Martes, 17 Enero 2017 17:35

¿Cuándo no se requiere licencia?

Cuando se realicen obras de mantenimiento o de reparaciones locativas de cualquier edificación, destinadas a mantener el inmueble en las debidas condiciones de higiene y ornato.

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Porque sólo la superficie es de propiedad de particulares y el espacio aéreo y el subsuelo son del municipio y la Nación respectivamente. Además, son las entidades estatales las encargadas de regular el Plan de Ordenamiento Territorial.

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Martes, 17 Enero 2017 17:32

¿Para qué sirve el POT?

El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) sirve para:

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Martes, 17 Enero 2017 17:31

¿Qué es el POT?

El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es la carta de navegación que le permite a nuestro municipio prepararse frente a los actuales y futuros desafíos económicos, sociales, ambientales y urbanísticos.

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Martes, 17 Enero 2017 17:30

¿Las curadurías están zonificadas?

No, usted puede realizar su solicitud en cualquier curaduría, ejercen su función dentro de la totalidad del territorio municipal, o dentro de las zonas o áreas del municipio sin importar el lugar donde se vaya a realizar la obra, siendo estas del mismo municipio.

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Martes, 17 Enero 2017 17:29

¿Qué es una Curaduría Urbana?

Es una oficina independiente de la administración municipal que opera bajo la responsabilidad de particulares llamados Curadores Urbanos, quienes en el ejercicio de sus funciones verifican el cumplimiento de las normas urbanísticas y de edificaciones vigentes de los proyectos de subdivisión, parcelación, urbanización, o construcción sometidos a su consideración.

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Decreto 1077 de 2015 articulo. 2.2.6.6.3.1

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